基本的に、外壁の種類では、「サイディング｣と「モルタル｣の2種類ですが、
ここではモルタルの方の、塗装時期の判断方法を紹介したいと思います。

 

⭐️こうなったら外壁塗装の時期目安

① 壁に手をこすったらペンキが思いっきり付着した

手で壁をこすると、白っぽい粉がつく現象です。
よく学校などの古い建物で、壁に手を触れてしまうと、
白い塗料がついてしまう経験はなかったでしょうか？

 

これは太陽の紫外線によって、塗料に含まれている、カリウム成分というものが、分解されて、白い粉がつくようになることをいいます。
これを「チョーキング｣と呼びます。

 

 ②壁に色あせや汚れ、カビ、コケがひどい、、

これは雨や風、紫外線などの自然現象や、排気ガスなどにより、壁の耐久力が落ち、
防水効果も下がることで、コケや、カビが生えてきます。

 

一見洗浄すれば問題はなさそうですが、大抵の場合は、壁の耐久力の減少が、原因ですから、一度念入りに見ておいたほうがいいでしょう。

 

 ③はがれ

こうなると、かなり、危険信号！です。

塗料の付着力がかなり弱まると、下地の状態から完全に剥がれてしまいます。
こうなってしまうと、塗装はかなりの末期状態ですから、こうなってしまう前に対処したいですね。

 

ペンキが剥がれたら今すぐ対応しよう！というサインでもあります。
業界用語では、塗料の大きなはがれを「スケイリング｣、小さなはがれを「ピーリング｣と呼びます。

 

 ④壁にヒビが入ってしまった、、

耐久力が完全になくなってくると、壁にヒビが入ります。
ヒビの浸透具合によっては、内部に浸水、もしくは湿気が入り込む恐れがあります。
家の内部に湿気や水気が入ると、家の耐久力はガクンと下がります。

この様な症状が出たら、早めに考えましょう。

ただ、問題ない場合と早めの対応が必要な場合がありますので、一度、点検して判断してもらうことをお勧めします。