アースホームの施工例 - アースホーム合同会社

◼屋根材のメンテナンス方法

屋根材のメンテナンスは、（1）防水性の維持と、（2）変色等に対応する美装の2面で行われます。塗装を施す金属系屋根材は、美装と耐候性の両面から塗装をやりかえることが必要ですが、化粧スレートやセメント系瓦は美装が目的です。塗料としては、フッ素樹脂塗料（塗り替え15年～20年）、アクリルシリコン樹脂塗料（塗り替え12年～13年）、アクリルウレタン樹脂塗料（塗り替え8年～10年）が使われます。

また雨漏りは、屋根材自体の劣化が原因ではなく、屋根材の葺き方のずれや、割れ、下地の防水性が関係しています。屋根材のメンテナンスというより、屋根全体を定期的に監視するメンテナンスが必要です。

屋根材のメンテナンス

種類		耐用年数	塗装について
スレート系	化粧スレート（人造スレート）	30年～50年（現在の商品はかなりアップしている）	美装目的で塗装（10～15年に1回程度）
スレート系	天然スレート	半永久的	無し　（退色なし）
セメント系	厚型スレート（プレスセメント）	30～40年	美装目的で塗装（15～20年に1回程度）
セメント系	コンクリート	30～40年	美装目的で塗装（15～20年に1回程度）
粘土系（瓦）	釉薬瓦（陶器瓦）	半永久的	無し　（20～25年褪色なし）
粘土系（瓦）	無釉瓦（素焼き瓦）	40年～50年（ヨーロッパ製は釉薬瓦より短い）	無し
金属系	ガルバリウム鋼板	素地で40年	美装・耐候性目的で塗装（フッ素樹脂塗装の場合20年に1回程度）
金属系	銅板	素地で50～60年	緑青（自然酸化）